Claro.
¿Y que tiene eso que ver?
Florentino Perez sabia lo que realmente valen 4 torres de oficinas en el centro de Madrid...
El club cedía el uso de esos terrenos, pero no totalmente gratis: a cambio, el Ayuntamiento recalificaba una parte de ellos, cambiaba su uso de hasta entonces -zona verde y deportiva- y permitía construir sobre esta zona cuatro grandes torres de oficinas. Dos de esas torres se las quedó el Real Madrid, así como un 40 por ciento de una tercera. El 60 por ciento restante de ésta última fue para la Comunidad Autónoma, y el Ayuntamiento se quedó, a cambio de sellar la operación, con la cuarta torre en su totalidad.
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Jordison escribió:Lo increíble es sacar cifras, trozos de texto, etc. de la nada, sin dar fuentes, explicaciones ni nada.
De hecho si lo piensas bien, Florentino dió un pelotazo aún mayor, ya que esos terrenos realmente deberían ser no urbanizables y dedicados al cultivo de alcachofas, que lo he leído yo por ahí en un sitio que no voy a decirte.
¿Quien es este tipo? escribió:Jordison escribió:Lo increíble es sacar cifras, trozos de texto, etc. de la nada, sin dar fuentes, explicaciones ni nada.
De hecho si lo piensas bien, Florentino dió un pelotazo aún mayor, ya que esos terrenos realmente deberían ser no urbanizables y dedicados al cultivo de alcachofas, que lo he leído yo por ahí en un sitio que no voy a decirte.
Gran argumento, me has hundido...
Florentino Pérez quiere que el convenio urbanístico que se firme incluya una edificabilidad con un índice situado entre 1,8 y 2 metros cuadrados construidos por cada metro cuadrado de suelo. El Ayuntamiento sólo estaría dispuesto a permitir 1,5. La superficie total para hacer los cálculos es, en este caso, de unos 110.000 metros.
En caso de que el Ayuntamiento autorice el 1,5 citado, se podrían levantar tres torres con un total de 150.000 metros cuadrados, mientras que si se hace con el porcentaje que desea Florentino Pérez, se construirían 200.000 metros cuadrados de oficinas en cuatro torres, lo que supondría unas plusvalías multimillonarias.
Con Pérez al frente todo cambió. Las puertas del Ayuntamiento se abrieron para el Madrid, pese a que el alcalde era el mismo que le había negado la operación a Sanz, José María Álvarez del Manzano. El club consiguió convertir en edificables los terrenos. En el barrio la edificabilidad es de 0,3 metros de pisos por cada metro cuadrado de suelo, pero el Ayuntamiento accedió a que el Madrid edificase 1,7 metros por metro cuadrado.
¿Quien es este tipo? escribió:Volvemos a lo mismo: si al barça le dejaran hacer 4 torres de oficinas ¿crees que no las haría?
¿Crees que entonces el barça no vendería el terreno mas caro?
¿Quien es este tipo? escribió:Por cierto, Mclaugh ¿Podrías ponerme las coordenadas utm de los puntos mas Septentrional, Occidental, Oriental, Central, y Meridional de madrid así como los de la antigua ciudad deportiva?
Es que si no, no me creo lo de a 7 km del centro...
Jordison escribió:¿Quien es este tipo? escribió:Por cierto, Mclaugh ¿Podrías ponerme las coordenadas utm de los puntos mas Septentrional, Occidental, Oriental, Central, y Meridional de madrid así como los de la antigua ciudad deportiva?
Es que si no, no me creo lo de a 7 km del centro...
6,6 km desde la Torre Caja Madrid hasta Sol, según google maps.
