Burbuja Inmobiliaria 3.0

[CacaDeLuxe]

me toca, maclaud te centras en detalles absurdos o retuerces sin logica, en vez de mirar el bosque. los cuellos de botella que señala el sector inmobiliario son bastante relevantes, y niego la mayor que no les interese construir mas vivienda.

me estas diciendo que aun con todas las administraciones en españa estando en la mierda, urbanismo funciona como un reloj porque se ha construido, ninguna traba.
es como decir que la sanidad publica en españa va como un cohete porque a tu tia paca le operaron.
es como fuck.


y todo ese parque nuevo de viviendas que dices que has visto construirse en madrid, sigue siendo poca vivienda.
los numeros no dan.

[tonetti]

El sector inmobiliario en España hace prácticamente lo que les sale del pepino, otra cosa es que les gustaría que ese prácticamente desapareciera y que efectivamente se pudiera construir en donde les plazca porque comprar terrenos a "precio de ganga" a unos gañanes y acabar construyendo casitas para venderlas por un pastón es la operación que han repetido a lo largo de los años y ha hecho riquísima a su ralea.

Una cosa que se le ha olbidao comentar a maclukis sobre los desarrollo urbanisticos de las ultimas décadas en Mandril es su naturaleza: son todos practicamente iguales, avenidas gigantescas, manzanas cerradas con piscina exterior, solares grandisimos, parques sin un puto árbol de grandes dimensiones, etc... ¿No suena algo extraño? Sí hamiguitos, precisamanente dónde más escasea el suelo, curiosamente se despilfarra como si sobrase. Culpa de los políticos dirán algunos pero luego resulta que como dice antes el hamigo resulta que el partido que ha gobernao aquí desde hace treinta años es el que mejor se lleva con la patronal de la construcción, basicamente la patronal susurra al oído al partido y este ejecuta.

Entonces nos encontramos con que los hamigos construrtore no han dicho no pío y an acatao las "regulaciones" sin plantar batalla, lo único que piden es que les permitan replicar esos desarrollos hasta llegar a Toledo o hasta llegar a la costa y entonces cruzar de punta a punta Madrid te llevará cinco horas.

Todo superbien pensao, hay que dejarles manga ancha, hay que darles facilidades para que costruyan más ¿Qué puede salir mal?

Visionarios:

https://youtu.be/kf9TZmpU1j0?si=IBr3L6REbihRu-5E

[Mclaud]

Mclaud, me has convencido, está todo tan de puta madre que Pdro no convoca elecciones porque quiere mayoría absoluta en el 27.

Aqui dandole vueltas a por que si en el 2018 todo estaba tan genial, Rajoy no saco mayoria absoluta en el 2018.

Me parece imposible q pienses que en la sociedad española en general (los jóvenes o quien sea) viven mejor q hace 8 años. De donde sacas ese dato? Es muy sencillo todo: si ganan aprox. lo mismo y la vida ha subido una burrada en 8 años, es imposible q vivan mejor. En 2018 alquilaban un piso por lo q ahora alquilan un dormitorio, en 2018 compraban un coche q ahora cuesta casi lo mismo pero de 2ª mano; en 2018 se hacían una radiografía en un mes y ahora esperan 4 meses; en 2018 llenaban su coche con 50 euros y ahora con 80; en 2018 llenaban la nevera con 100 euros y ahora con 200.

Me parece muy bien q el salario minimo haya subido, pero el salario modal (el más habitual) no se ha movido, y ese dato me parece mas importante. El poder adquisitivo ha caído, eso es innegable.

Tanto el salario modal como el mediano en valor nominal han subido desde 2018.

Y si, ha habido tambien una gran inflaccion, con lo que la cosa en terminos reales tiene su historia. Pero la cosa ahi tiene mucha trampa. La inflacion durante los ultimos 8 años procede de la situacion de la pandemia y de los dos shocks energeticos que se han vivido, entre la fiesta de Ucrania y la fiesta de Iran. Toda el segmento mas pobre de la sociedad española, que tan mal dices que lo pasa, lo estaria pasando mucho peor con politicas que no hubieran buscado su mejora. Los mas jodidos son la clase media, pero en la situacion de sus salarios el gobierno poco tiene que ver. Es la propia negociacion salarial de estos sectores donde encuentras el problema. Y ahi tienes a la patronal de empresarios echandole al culpa al IRPF o haciendote campañas sobre el absentismo.

De hecho, durante los ultimos meses ha habido varias campañitas de opinion con el tema desde medios cercanos a la derecha, que se van a olvidar de ello totalmente cuando pasen a gobernar en apenas unos meses.

Y una cosa importante: el INE te estima en un 73,3% el porcentaje de hogares en los que se vive en regimen de propiedad. Si hablas de la sociedad española en general no tanta gente vive de alquiler, con lo que esas subidas no afectan tanto a la realidad de la gente. Que suena feo, pero es asi. Por eso, por mucho que la gente vea un problema en la vivienda, no quiere solucion al problema de la vivienda. Es lo que dice Tonetti todo el rato: no se puede meter mano a los propietarios, porque la mayoria de los españoles son propietarios.

Lo del paro en minimos es algo tan confuso q casi no vale la pena discutirlo. España sigue a la cola europea de paro, sobre todo si hablamos de paro juvenil, y desde 2023 (según datos del INE) ha habido un repunte de jóvenes cualificados q salen de España en busca de un futuro mejor. Insisto: sale mas gente q antes a buscar su futuro, si los jóvenes vivieran mejor lo q harian seria quedarse en España (y volver los q estan fuera).

Lo del paro no es nada confuso. España ha tenido un % del paro por encima del 10% desde principios de los 80, con dos excepciones: periodo 2006-2008 y ahora. Con el empleo juvenil, la cosa va similar: desde 2008 por encima del 24%, hasta ahora.

Estoy diciendo que en 2026 ya no tengamos paro casi o que no haya paro juvenil? No, para nada. Estoy diciendo que estamos mejor que en 2018, donde todas esas cosas que comentas eran mayores. Ahora imagina toda esa gente trabajando, en el paro, con la inflaccion y tal: como no va a ser su situacion mejor?

En cuanto a lo de jovenes saliendo de España... si te refieres a la estadistica de "Emigraciones con destino al extranjero por año, sexo, edad (grandes grupos), nacionalidad y país de nacimiento (España/extranjero)", te estas agarrando a un leve repunte en un año de una tendencia que iba a la baja de manera fuerte.

Al final, todo es muy sencillo: mira graficos de evolucion de indicadores en España. Hay una razon MUY importante por la que llevamos unos años en los que la prensa economica te dice que todo va muy mal con graficos que empiezan en 2008, no en 2018. En estos ocho años los indicadores han mejorado. Se puede entrar en que si no lo suficiente, no de manera perfecta, todo lo que quieras. Pero mejorar, España objetivamente ha mejorado. Ahora, luego esta el componente subjetivo. La sensacion de que se vive peor, de que todo va mal, de que estamos rodeados de problemas a los que nadie pone solucion. A ver si te crees que eso es nuevo.

Una cosa que se le ha olbidao comentar a maclukis sobre los desarrollo urbanisticos de las ultimas décadas en Mandril es su naturaleza: son todos practicamente iguales, avenidas gigantescas, manzanas cerradas con piscina exterior, solares grandisimos, parques sin un puto árbol de grandes dimensiones, etc...

Cada vez que leo que es que los pisos estan subiendo de precio porque les obligan a poner sitio para aparcar bicis, en una urbanizacion con piscina, pista de padel y gimnasio, una parte de mi que cree en la inteligencia de la gente muere.

[dunker]

Mclaud, me has convencido, está todo tan de puta madre que Pdro no convoca elecciones porque quiere mayoría absoluta en el 27.

Aqui dandole vueltas a por que si en el 2018 todo estaba tan genial, Rajoy no saco mayoria absoluta en el 2018.

El PP de entonces estaba política y públicamente noqueado por las causas judiciales, todavía resonando en el electorado el vibrante discurso de Ábalos en la moción de censura en contra de la corrupción.




Pd. Por si hay algún despistado, Ábalos es el de los pisos y empleos pagados por todos para sus amantes y el de las furgonetas de putas.

[poshol na]

¿"Furgonetas de putas" es el nuevo "ETA"?
Creo que ha aparecido en el 80% de los últimos mensajes del negro.

[Doctor Beaker]

¿"Furgonetas de putas" es el nuevo "ETA"?
Creo que ha aparecido en el 80% de los últimos mensajes del negro.

Yo creo que es por envidia

[dunker]

¿"Furgonetas de putas" es el nuevo "ETA"?
Creo que ha aparecido en el 80% de los últimos mensajes del negro.

Es para que no caiga en el olvido la guinda del gobierno más feminista del universo.

[tonetti]

furgonETAs de putas

en realidad es lo mismo...

[dunker]

¿"Furgonetas de putas" es el nuevo "ETA"?
Creo que ha aparecido en el 80% de los últimos mensajes del negro.

Yo creo que es por envidia

Cree el ladrón que todos son de su condición.

[poshol na]

Los volquetes han evolucionado en furgonetas.