Burbuja Inmobiliaria 3.0

[poshol na]

Sí, la ley dicta que tenía que irse a la calle, pero si las alternativas son anciana viviendo en la calle o que fondo de inversión tenga un piso libre más, que le den por culo a la ley.

[tonetti]

Ya, pero es que "la ley" o "la justicia" además no lo tenía muy claro en este caso, de hecho hasta el supremo (por lo que he leído)parece ser que no les dieron la razón a los propietarios.

[wendigo]

Mientras tanto, en Málaga theme park...

[poshol na]

A ver si es verdad lo prometido y en un par de años no queda ni uno en Barcelona.

[M. Corleone]

España se encuentra a la cola de Europa en vivienda protegida o social, con un parque que apenas representa entre el 2,5% y el 3,3% del total de viviendas, muy por debajo de la media europea (en torno al 9%).

Situación en Europa

• Países líderes: Países Bajos, Austria y Dinamarca superan o se aproximan al 20% de su parque inmobiliario dedicado a la vivienda social. En Viena (Austria), por ejemplo, gran parte de la población accede a vivienda pública o subvencionada de alta calidad.

• Nivel intermedio: Francia y el Reino Unido destinan entre el 10% y el 20% de sus viviendas a este fin, apoyándose a menudo en entidades sin ánimo de lucro o asociaciones de vivienda (housing associations).

• Países con menor parque público: Alemania, Italia y España están por debajo del 5% de vivienda social respecto a su parque total.

LOS PUTOS PEORES DE EUROPA EN VIVIENDA PROTEGIDA

[Usainbot]

España se encuentra a la cola de Europa en vivienda protegida o social, con un parque que apenas representa entre el 2,5% y el 3,3% del total de viviendas, muy por debajo de la media europea (en torno al 9%).

Situación en Europa

• Países líderes: Países Bajos, Austria y Dinamarca superan o se aproximan al 20% de su parque inmobiliario dedicado a la vivienda social. En Viena (Austria), por ejemplo, gran parte de la población accede a vivienda pública o subvencionada de alta calidad.

• Nivel intermedio: Francia y el Reino Unido destinan entre el 10% y el 20% de sus viviendas a este fin, apoyándose a menudo en entidades sin ánimo de lucro o asociaciones de vivienda (housing associations).

• Países con menor parque público: Alemania, Italia y España están por debajo del 5% de vivienda social respecto a su parque total.

LOS PUTOS PEORES DE EUROPA EN VIVIENDA PROTEGIDA

Crear un parque de alquiler público serio requiere dinero continuo suelo público y mucho tiempo. Como la vivienda no da votos en el ciclo electoral de 4 años, los gobiernos se quedan tan panchos al delegar el problema al mercado o parchear con ayudas directas al alquiler, cosa q a veces lo q hace es que dicho alquiler suba. Se pasan la vida poniendo parchecitos.

Estamos a la cola de Europa pq ese es el coste de haber usado la vivienda protegida durante 40 años como un mecanismo de distribución de riqueza privada en vez de como un servicio público.

[M. Corleone]

España se encuentra a la cola de Europa en vivienda protegida o social, con un parque que apenas representa entre el 2,5% y el 3,3% del total de viviendas, muy por debajo de la media europea (en torno al 9%).

Situación en Europa

• Países líderes: Países Bajos, Austria y Dinamarca superan o se aproximan al 20% de su parque inmobiliario dedicado a la vivienda social. En Viena (Austria), por ejemplo, gran parte de la población accede a vivienda pública o subvencionada de alta calidad.

• Nivel intermedio: Francia y el Reino Unido destinan entre el 10% y el 20% de sus viviendas a este fin, apoyándose a menudo en entidades sin ánimo de lucro o asociaciones de vivienda (housing associations).

• Países con menor parque público: Alemania, Italia y España están por debajo del 5% de vivienda social respecto a su parque total.

LOS PUTOS PEORES DE EUROPA EN VIVIENDA PROTEGIDA

Crear un parque de alquiler público serio requiere dinero continuo suelo público y mucho tiempo. Como la vivienda no da votos en el ciclo electoral de 4 años, los gobiernos se quedan tan panchos al delegar el problema al mercado o parchear con ayudas directas al alquiler, cosa q a veces lo q hace es que dicho alquiler suba. Se pasan la vida poniendo parchecitos.

Estamos a la cola de Europa pq ese es el coste de haber usado la vivienda protegida durante 40 años como un mecanismo de distribución de riqueza privada en vez de como un servicio público.

Claro. Si hace 40 años se hubiera decidido lo que se decidió en algunos países europeos (y en la Euskadi de los 2000, por cierto), que la vivienda protegida sea siempre y para siempre en alquiler, y nunca pueda ser propiedad del adjudicatario, tendríamos un buen parque de vivienda pública. Pero como somos como somos, se construyó vivienda protegida en venta, y pasados unos años pasó a ser entera propiedad del comprador.

En Bilbao, por ejemplo, en el extrarradio de la ciudad había una antigua mina al aire libre, un enorme terreno industrial. Se hizo un megaproyecto, y se hicieron casas chulas, como de 8 alturas, mezclando vivienda libre y protegida. Es el barrio de Miribilla, donde está el pabellón del Bilbao Basket. Pues nada, pasados unos años (creo que 20) todos esos habitantes que entraron en régimen de compra (¡por sorteo! entre quienes cumplían unas condiciones) son ahora propietarios de pleno derecho, y esas viviendas ya no son del parque público del Ayto. o el Gobierno Vasco. Pese a haber "avenido a mejor fortuna". Pese a que algunos de esos habitantes son funcionarios con buenos sueldos, o profesionales que se ganan la vida. El vecino compró la casa a precio de mercado, a ellos "les tocó" a precio de risa.

La vivienda protegida en propiedad ya no existe en Euskadi, y todas las CCAA deberían hacer lo mismo con el suelo que liberen.

[Dolordebarriga]

Tuvimos la oportunidad de hacernos con un parque de viviendas públicas brutal con la crisis inmobiliaria a través de la SAREB e igualarnos así a Europa en este tema. Pero decidimos que no, que el préstamo a cajas y bancos era a fondo perdido y que las viviendas de la SAREB las poníamos en el mercado a la venta para ir aparar a manos de fondos de inversión mayormente (también de particulares).

[Chino]

El resumen que veo por aquí es que, según nuestros amigos phoreros de izquierda, el que se debe hacer cargo de la situación habitacional de una señora de 87 años es una empresa privada y no el estado.

Ojo. Que dicen ser de izquierdas.

[Chino]

Acabo de pasarme por Sol hace un momento y me ha sorprendido una pancarta gigante que tienen puesta ahí que dice:

Vivienda Universal Gratuita y de Calidad.

Ojo, eh… Universal y gratuita. Pero no cualquiera, la quieren de calidad. Supongo que nada de pladur y con aerotermia.